1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
西宮市
43.7万円/㎡
前年比+23.5%
フォルム西宮北口3号棟
兵庫県西宮市大畑町
/ 西宮北口駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 69.68㎡の場合
相場
3,455万円
49.6万円/㎡
1,969
2,960
3,951
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,951万円
42.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
フォルム西宮北口3号棟
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 69.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/19 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/19 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 3,190万円 | 41.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,100万円 | 48.2万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,255万円 | 44.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | パルメーラ甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園口駅12分 | 3,100万円 | 45.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,580万円 | 47.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、西宮市では23.5%上昇しています。
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1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造